RSS

budowa domu koszty

Czytasz wypowiedzi znalezione dla zapytania: budowa domu koszty






Temat: Moonie
Jako najbogatszego czlowieka usnetu pytam Cie
Baz zadnych zlosliwosci, wszysyc wiemy, ze masz 11 domow/mieszkan wiec
pewnie pare z basenem ?
Mam konkretne pytania

O ile koszt budowy domu podraza basen, taki zwyczajny domowy 10 na 5 czy
jakie tam sie buduje
Jakie sa miesieczne koszty uzytkowania?

BTW A ty jaki masz basen?

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Gdzie taki kredyt - juz nie mam sily...
Jak to zwykle bywa - "ślizgnąłem się" przy szacowaniu
kosztów budowy domu. Dom stoi, muszę go teraz
wykończyć. Zabrakło niedużo, ok. 25.000 zł.
Hipoteka czysta, mam nadzieję, że lada dzień będziemy
mogli jako małżeństwo wystąpić o wpis do hipoteki
(tu ukłon w stronę Naszgo Kochanego Parlanmentu).
Szkopuł w tym, że oboje z żoną zarabiamy dość mało,
co przy trójce dzieci daje "ujemną zdolność kredytową",
czyli powinniśmy umrzeć z głodu.
Słowem: znacie może bank, który da nam kredyt
hipoteczny, dość długi (10 lat? 15?)? Kasa
Mieszkaniowa BPH-PBK (na co jak 4 lata
oszczędezałem???) właśnie nas kopnęła w zadek...
Przejrzałem dyskusje na temat waluty, i jeszcze
nie wiem - skoro oprocentowanie PLN i CHF robi
się porównywalne, można szukać po innych
parametrach... Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Gdzie taki kredyt - juz nie mam sily...
Fri, 28 Feb 2003 10:32:36 +0100, Andrzej Garapich
<gara@_WYWAL_TO_plusgsm.pl pisze:

Jak to zwykle bywa - "ślizgnąłem się" przy szacowaniu
kosztów budowy domu. Dom stoi, muszę go teraz
wykończyć. Zabrakło niedużo, ok. 25.000 zł.
Hipoteka czysta, mam nadzieję, że lada dzień będziemy
mogli jako małżeństwo wystąpić o wpis do hipoteki
(tu ukłon w stronę Naszgo Kochanego Parlanmentu).
Szkopuł w tym, że oboje z żoną zarabiamy dość mało,
co przy trójce dzieci daje "ujemną zdolność kredytową",
czyli powinniśmy umrzeć z głodu.
Słowem: znacie może bank, który da nam kredyt
hipoteczny, dość długi (10 lat? 15?)? Kasa
Mieszkaniowa BPH-PBK (na co jak 4 lata
oszczędezałem???) właśnie nas kopnęła w zadek...
Przejrzałem dyskusje na temat waluty, i jeszcze
nie wiem - skoro oprocentowanie PLN i CHF robi
się porównywalne, można szukać po innych
parametrach...

Zapomniałbym: debet już jest, czasami wykorzystany,
czasami nie, ale to chodzi o 25.000 _oprócz_ debetu :-)

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Który bank wybrać?


[...] Myślę, że w 2006 roku są w stanie  na budowę nowego domu
(doprowadzenie do stanu surowego) wydać 120 000 zł, a pozostała część
pieniędzy będzie im  najprawdopodobniej potrzebna dopiero w przyszłym roku
( no chyba że przeniosą ze sobą wszystkie ukochane Stare graty i wtedy
zostaną na ich koncie środki wolne na wiele lat) .


Ja trochę OT, ale stan surowy to jakieś 30% kosztów budowy domu (pod klucz).
Czyli całość wychodzi jakieś 400 kpln.
Skąd te wasze szacunki, że się zmieścicie w 300 lub skąd kwota 120 na stan
surowy?
Chyba że mówimy o stanie surowym ZAMKNIĘTYM. To jakieś 40% czyli by się
zgadzało. :)
pozdrawiam

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Który bank wybrać?
Niech ulokuja w Skok Stefczyka. Dostanąponad 5%.

| [...] Myślę, że w 2006 roku są w stanie  na budowę nowego domu
| (doprowadzenie do stanu surowego) wydać 120 000 zł, a pozostała część
| pieniędzy będzie im  najprawdopodobniej potrzebna dopiero w przyszłym roku
| ( no chyba że przeniosą ze sobą wszystkie ukochane Stare graty i wtedy
| zostaną na ich koncie środki wolne na wiele lat) .

Ja trochę OT, ale stan surowy to jakieś 30% kosztów budowy domu (pod
klucz). Czyli całość wychodzi jakieś 400 kpln.
Skąd te wasze szacunki, że się zmieścicie w 300 lub skąd kwota 120 na stan
surowy?
Chyba że mówimy o stanie surowym ZAMKNIĘTYM. To jakieś 40% czyli by się
zgadzało. :)
pozdrawiam


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Który bank wybrać?


Ja trochę OT, ale stan surowy to jakieś 30% kosztów budowy domu (pod klucz).
Czyli całość wychodzi jakieś 400 kpln.
Skąd te wasze szacunki, że się zmieścicie w 300 lub skąd kwota 120 na stan
surowy?
Chyba że mówimy o stanie surowym ZAMKNIĘTYM. To jakieś 40% czyli by się
zgadzało. :)
pozdrawiam


Na dzień dzisiejszy dla celów kosztorysowych/wycen przyjmuje się że stan
surowy zamknięty to około 50% kosztów budowy pod klucz (w średnim
standardzie).

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: mBank - albo oszusci albo ich analitycy nie potrafią liczyć...
Kamil Jońca napisał(a):


| Na ile osób ?

| Jedną. Pacjent z obsługi klienta liczył i mu wyszła "z zapasem".
niemożliwe. Zdolność mogłeś  mieć "na styk" a nie "z zapasem"


To by mogło wyjść nieco mniej i mogli zaproponować niższy kredyt, bo i
tak brałem więcej, niż koszt budowy domu.

A analitykowi z centrali zamiast 200 tysięcy wyszło ni stąd ni zowąd 87
tysięcy...


| Jesteś pewien że to chciałeś napisać w kontekście kredytu na 200 tys. ?

| Tak. Na 35 lat w złotówkach. Wychodziła rata nieco ponad 1000zł
| miesięcznie.

No właśnie(a gdzie utrzymanie) ?


Przepraszam bardzo, ale kto wydaje na konieczne utrzymanie samego siebie
więcej jak 1000zł miesięcznie??


| I pytanie na marginesie: dlaczego te skurwysyny nie zaczęły od porządnej
| analizy zdolności pierwszego dnia, zamiast mnie zwodzić przez ponad 3
| tygodnie?!
Bo misiu chciał złapać klienta? Niestety.


I za to chyba skurwysyna zatłukę. Jakby nie kombinował, to bym poszedł
do innego banku.


KJ

PS. Chyba że nie chodzi Ci o _dochody_ a o _wolne_ środki, takie które
już możesz przeznaczyć tylko i wyłącznie na ratę.


Wolne środki po odliczeniu utrzymania i koniecznych rachunków to mi
wychodzą tak na poziomie około 1600 PLN miesięcznie.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: kredyt hipoteczny w pln - pkobp i bzwbk
Witam

Czytałem kiedyś na grupie, że posiadanie konta w pkobp podczas starania
sięo kredyt hipot. powoduje obniżenie jakiejś opłaty... No właśnie jakiej?
Opłaty za przyznanie kredytu? Marży (to byłoby zbyt piękne...)?
Ile trzeba mieć konto żeby na taką obniżkę się załapać?
Niestety nie znalazłem tych informacji na ich www.

Jakie pkobp ma marże dla kred. hip. w pln przykładowo dla wartosci inwest
350tyszł kwota kredytu 250tys?
Na www piszą że trzeba się dowiadywać w oddziale a ja chciałbym
sięwstępnie dowiedzieć czego mogę oczekiwać.

Czy jeżeli szacowany koszt budowy domu to 250tyszł, a moja działka
budowlana jest warta 100tyszł  to wartość inwestycji bank liczy 350tys zł
czy 250tyszł?

Czy kredyt wibor6M+1% marży dla 250tys w pln (na 30lat) (czyli na dzien
dzisiejszy 5,3%), 1% prowizja za przyznanie kredytu to rozsądna oferta? -
bank bzwbk
Na co zwrócić uwagę przy kredycie hip w pln w bzwbk?

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: kredyt hipoteczny w pln - pkobp i bzwbk


Jakie pkobp ma marże dla kred. hip. w pln przykładowo dla wartosci inwest
350tyszł kwota kredytu 250tys?


Minimalna 0,97%


Czy jeżeli szacowany koszt budowy domu to 250tyszł, a moja działka
budowlana jest warta 100tyszł  to wartość inwestycji bank liczy 350tys zł
czy 250tyszł?


Generalnie 350.000, ale wszystko zalezy od wartosci przyszlej nieruchomosci.
Jesli nie budujesz sie np.: na terenach popowodziowych to w uproszczeniu mozna
przyjac, ze 350.000.


Czy kredyt wibor6M+1% marży dla 250tys w pln (na 30lat) (czyli na dzien
dzisiejszy 5,3%), 1% prowizja za przyznanie kredytu to rozsądna oferta? -
bank bzwbk


Srednia. Mozna uzyskac 0,8%.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: odkładanie na dom


Doskonale, a teraz Ty szukaj pod hasłem "wzrost cen nieruchomości i
kosztów budowy domu w ciagu 10 lat".
JaC


W ciągu następnych 10 lat?
Obawiam się, że nie znajdę takich danych :)
Jeśli dysponujesz taką wiedzą, to daj znać na grupie.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: - aktualne koszty budowy domu do 160 mkw
Witam,
Zakupiłem działkę 12a w okolicach Wrocławia. Obecnie wertujemy z zoną w
necie projekty domów.
Pytanie do osób, które z tematem są juz za pan brat - jak ma się cena
podana przy każdym z projektów do rzeczywistych kosztów budowy domu?

Posłużę się przykładem:
- dom 124 mkw:
http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=161&opcja=opis

Koszt budowy jaki podano na stronie to 130 tys netto (st. deweloperski
zamknięty + garaż), czyli 158 600 zł brutto.

Pytania do Państwa:

1. Czy rzeczywiście koszty samej budowy do stanu zamkniętego można
zmieścić w 160 tys, zakłądając że wynajmie się ekipę budowlaną?

2. Zamierzam kredytować budowę oraz wykończenie domu - bank jako wkład
własny może uznać działkę (80 - 90 tys). Dysponuję jeszcze wolnymi
środkami w kwocie 60 tys, które jednak maja służyć jako zabezpieczenie
budowy (ot coś dopłacić, coś dokupić itp.). O jaką wysokość kredytu
muszę wnioskować by ukończyć tę budowę z przykładu powyżej pod klucz?

Zakładam, że wykończenie pochłonie ok. 150 tys. Do banku składam więc
wniosek o 300 tys kredytu. Jednak bank liczy mi jako wkład własny 80 tys
za działkę i rzeczywiście dostanę nie 300 tys ale 220????
Jeżeli tak, to rozumiem, że muszę wnioskować o kwotę np. 380 tys, tak by
po odliczeniu wkładu jakim jest wartość działki zostało ok 300 tys?

3. kiedy zaczyna się spłacać kredyt budowlany - czy od razu po 1
transzy, czy też po oddaniu budynku gotowego do zamieszkania?

Z góry dziekuję za odpowiedzi!

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: - aktualne koszty budowy domu do 160 mkw

"jerry" <je@niewazne.plwrote in message



Witam,
Zakupiłem działkę 12a w okolicach Wrocławia. Obecnie wertujemy z zoną w
necie projekty domów.
Pytanie do osób, które z tematem są juz za pan brat - jak ma się cena
podana przy każdym z projektów do rzeczywistych kosztów budowy domu?
Posłużę się przykładem:
- dom 124 mkw:
http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=161&opcja=opis
Koszt budowy jaki podano na stronie to 130 tys netto (st. deweloperski
zamknięty + garaż), czyli 158 600 zł brutto.
Pytania do Państwa:
1. Czy rzeczywiście koszty samej budowy do stanu zamkniętego można
zmieścić w 160 tys, zakłądając że wynajmie się ekipę budowlaną?


Surowego zamkniętego, czy developerskiego? ;) Bo do surowego zamkniętego to
BYĆ MOŻE uda Ci się z taką kwotą dojść, natomiast do developerskiego chyba
nie za bardzo.

Jurand.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Dom czy mieszkanie?
Alti <m@racje.gdynapisał(a):


Zastanawia mnie ile moze kosztowac postawienie domu we Wroclawiu (nie
liczac
ceny dzialki). Dom ok. 150-180m2 z garazem i piwnica. Widzialem kilka
fajnych projektow na  stronkach internetowych. Cena interesuje mnie razem z
wykonczeniem, bez mebli. Wiem ze to bardzo duzo zalezy ale w przypadku gdy
duze mieszkanie kosztuje ok 200kpln to nie wiem czy nie jest sensowniejsza
opcja budowa.


Jeżeli wystarczające, duże  mieszkanie kosztuje tylko 200 tysięcy zeta to
nie sądzę żebyś za te pieniaze kupił działkę i postawił sensowny dom.
W momencie gdy w Warszawie fajne mieszkanie w przyzwoitej lokalizacji, z
garażem kosztuje minimum 300 tysięcy , przez bardziej sensowne za 400-450 i
potem w górę, opcja domu jest ciekawą alternatywą. Dla 200 tysięcy chyba bym
sobie głowy nie zawracał, zwłaszcza, że jestem więcej jak pewny, że we
Wrocku masz wystarczająco duży rynek mieszkań tak że można dostać coś
ciekawego w dobrej lokalizacji.
A koszt budowy domu, bo o to tez pytasz, to z grubsza 1500-2000 złotych za
metr użytkowy. Oczywiśćie można taniej i można drożej, ale to juz zależy od
konkretnego przypadku.
Pozdrawiam

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Migdal - ile moze kosztowac budowa takiego domu pod klucz?
Jaki moze byc rozsadny koszt budowy domu wg projektu "Migdal" firmy
Archeton? Chodzi mi o budowe "pod klucz" i o wykonczenie powiedzmy o srednim
standardzie, czyli jesli terakota to najwyzej po 40zl/m. Podobnie z
parkietem, bialym montazem itd - sredni standard. Czy ktos moglby mi
podpowiedziec? Chce wystapic o kredyt i nie chcialabym potem w polowie prac
zostac z "reka w nocniku".
Projekt domu jest tutaj: http://www.archeton.pl/projekty/index.asp
Bede wdzieczna za podpowiedzi

Pozdrawiam

Marzenna Kielan

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Migdal - ile moze kosztowac budowa takiego domu pod klucz?


"Marzenna Kielan" <mkie@sm.plwrote in message



Jaki moze byc rozsadny koszt budowy domu wg projektu "Migdal" firmy
Archeton? Chodzi mi o budowe "pod klucz" i o wykonczenie powiedzmy o
srednim
standardzie, czyli jesli terakota to najwyzej po 40zl/m. Podobnie z
parkietem, bialym montazem itd - sredni standard. Czy ktos moglby mi
podpowiedziec? Chce wystapic o kredyt i nie chcialabym potem w polowie
prac
zostac z "reka w nocniku".
Projekt domu jest tutaj: http://www.archeton.pl/projekty/index.asp
Bede wdzieczna za podpowiedzi


Domek jest ładny,
jednak sporym kosztem bedzie dach nalezy liczyc jakies 100 PLN za każdy metr
kwadrawtowy
a jest go tam sporo.

Taki domek da się wybudować i wykonczyć miedzy 170 000 a 200 000 PLN

pozdrawiam

Jacek

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Migdal - ile moze kosztowac budowa takiego domu pod klucz?
Witam zobacz tutaj

Jaki moze byc rozsadny koszt budowy domu wg projektu "Migdal" firmy
Archeton? Chodzi mi o budowe "pod klucz" i o wykonczenie powiedzmy o
srednim
standardzie, czyli jesli terakota to najwyzej po 40zl/m. Podobnie z
parkietem, bialym montazem itd - sredni standard. Czy ktos moglby mi
podpowiedziec? Chce wystapic o kredyt i nie chcialabym potem w polowie
prac
zostac z "reka w nocniku".
Projekt domu jest tutaj: http://www.archeton.pl/projekty/index.asp
Bede wdzieczna za podpowiedzi

Pozdrawiam

Marzenna Kielan


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Migdal - ile moze kosztowac budowa takiego domu pod klucz?


Jaki moze byc rozsadny koszt budowy domu wg projektu "Migdal" firmy
Archeton?


Bardzo dziekuje za podpowiedzi :) To jeszcze chcialabym zadac inne pytanie
orientacyjne: Ktory z tych domkow bedzie tanszy do wybudowania: tenze
wlasnie Migdal, czy moze Frodo, ale z dachem dwuspadowym i oczywiscie bez
garazu. Drugi projekt znajduje sie tu:
http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projekt...

Wydaje mi sie, ze Frodo ma nawet ciekawsze rozwiazanie wnetrza? Jaka jest
Wasza opinia?

Pozdrawiam

Marzenna Kielan

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ile bierze geodeta?

Użytkownik Jakub Szulwic <jakub.szul@kfit.art.olsztyn.plw wiadomości do
grup dyskusyjnych napisał:37AB1B29.A9327@kfit.art.olsztyn.pl...


top secret napisał(a):

Wiec zmien ich. Widac masz jakis cel, by pozostawac przy nich ;-)) Chyba
jest
tam u Was jakas konkurencja? Swoja droga: masz tyle, na ile zaslugujesz
(czyt. ile zaplacisz); nie wymagaj, by za wrecz friko geodeta wytyczyl Ci
porzadnie chate. No i korzystaj z uslug jednak geodetow, a nie
mierniczych...


I o to sie rozchodzi. Przy olbrzymich kosztach budowy domu, geodeta i te
jego kilkaset zlotych traktowany jest jak zlo konieczne. Bierze wiec klient
najtanszego, (ktory robi po kosztach zeby miec na kieliszek chleba) a potem
mowi ze wszyscy geodeci sa pazerni i do d.... wykonuja swoja robote.
Jaka placa taka praca.

    M.

BTW jesli chodzi o ceny - 400 pln pierwsze 4 pkty, +50 kazdy kolejny (na
zyczenie lawy).

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu ...
Wczoraj rozmawialem z majstre, ktory podjal by sie ewentualnie budowy naszeg
o domu (pow netto 165m2, beton komorkowy - sciana jednowarstwowa, strop gest
zebrowy Terriva, na dachu blachodachowka) - calosc prac (fundamenty, sciany,
strop, wiezba, pokrycie dachu) wycenil na 40 tysiecy PLN.

Czy to Waszym zdaniem jest dobra cena ???
Dodam, ze chodzi o miejscowosc pod Warszawa i ze ten majster skonczyl wlasni
e dom wedlug takiego samego projetku jak nasz oraz otrzymal bardzo dobre opi
nie zarowno inwestorow jak i inspektora nadzoru.

Co do wykonczeniowki, to np. liczy 24 zl od punktu w instalacji elektryczne
 - znow: czy to jes duzo ???

Pozdrawiam,

Yareq

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu ...


Instalacja elektryczna z jego czy twoim materiałem za jeden punkt i  czy w
tej cenie doprowadza instalacje RTV i okablowanie do alarmu,jak liczy
schodowe jako jeden czy dwa punkty ?
Perku


Schodowe to przeważnie liczą jako 3 punkty (każdy włącznik + punkt
oświetleniowy).
Musisz się dokładnie dowiedzieć co zobowiązuje się do wykonania w tej cenie,
co do tych 24 złotych to nie przypuszczam aby to była robocizna z materiałem
i jeszcze pod Warszawą.

Jeżeli chodzi o całościowy koszt budowy domu to jednak proponował bym ci
rozbić wszystko na etapy z wyliczeniem ilości np. metrów razy stawka
(oczywiście spisać co dokładnie wchodzi w zakres prac), następnie podsumować
i negocjować ogólną wartość usługi. Operując ogólną kwotą i metrami
powierzchni nie można powiedzieć czy oby nie przepłacasz, dom domowi
nierówny. Ja za ciut mniejszą kwotę przy podobnych metrach mam ściany
trójwarstwowe, na dachu dodatkowo deskowanie i dachówkę ceramiczną.

Pozdrawiam
Paweł

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: SYSTEM "R" - najczystrze KLOCKI budowlane - bez RADONU!
Porownywalem koszt budowy domu z moim przemowca (przedpisaczem),
ktory pisal o budynku stawianym w systemie gospodarczym (a wiec
sila rak wlasnych i najblizszych).

Koszty ktore w ten sposob uniknalem szacuje na circa about 30.000 PLN.

Pozdrawiam

Marek

Tomasz Wasik wrote:
| Dom, ktory skonczylem w ubieglym roku kosztowal mnie 400 PLN/m.kw.
| w stanie surowym, a w stanie wykonczonym (jeszcze, niestety, skonczony
| nie jest) kosztowac mnie bedzie nie wiecej niz 1500 PLN/m.kw.

Zapewne nie uwgledniasz w tym robocizny wlasnej, rodziny i przyjaciol, wiec ceny
te bardziej odzwierciedlaja koszt zakupu materialow na dom niz koszt domu.


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: SYSTEM "R" - najczystrze KLOCKI budowlane - bez RADONU!
System gospodarczy nie polega na budowie wlasnymi silami lecz wlasna
organizacja budowy i podnajmem wykonawców na kazdy rodzaj robót. Stad w
porównaniu z realizacja w Toim sposobie koszt podany przeze mnie wypada
nizszy. Jesli chodzi o wykonczenie  - to naprawde jest luksusowe i z
miekkimi meblami itp.  Ponadto dom o którym pisalem - to dom parterowy ale
ze stropem, stad koszt fundamentów i dachu rozklada sie tylko na
powierzchnie jednej kondygnacji (bez poddasza),
Pozdrawiam , Igor
Marek Hyla napisał(a) w wiadomo ci: <37833B94.1E5DD@comarch.pl...

Porownywalem koszt budowy domu z moim przemowca (przedpisaczem),
ktory pisal o budynku stawianym w systemie gospodarczym (a wiec
sila rak wlasnych i najblizszych).

Koszty ktore w ten sposob uniknalem szacuje na circa about 30.000 PLN.

Pozdrawiam

Marek

Tomasz Wasik wrote:

| Dom, ktory skonczylem w ubieglym roku kosztowal mnie 400 PLN/m.kw.
| w stanie surowym, a w stanie wykonczonym (jeszcze, niestety, skonczony
| nie jest) kosztowac mnie bedzie nie wiecej niz 1500 PLN/m.kw.

| Zapewne nie uwgledniasz w tym robocizny wlasnej, rodziny i przyjaciol,
wiec ceny
| te bardziej odzwierciedlaja koszt zakupu materialow na dom niz koszt
domu.


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: ile za stan surowy otwarty (zadaszony)
Rozmyslam nad zakupem domu 150m2 pod Warszawa (ok 25km od centrum). Dom jest w stanie surowym otwartym, tzn. sa mury, bez okien i drzwi. Jest dach pokryty dachowka. Zero tynkow, jest strop zelbetonowy, ale na parterze nie ma jeszcze grama podlog. Widac fundamenty i piasek. Dach nie ocieplony, mury tez nie, z maksow chyba.

Jaka czesc z kosztow budowy domu zostala juz poniesiona, a ile trzeba by jeszcze zainwestowac, tak aby zasiedlic: tynki wewnetrzne, podlogi, instalacja wodna i prad, ogrzewanie kominkiem, okna i drzwi.

Dom ma zwarta bryle z poddaszem uzytkowym. Dol + gora to ok 150m2.

Prosze o jakis zgrobny szacunek, czy to co juz stoi to 30% kosztow budowy, czy 20%, czy moze 50%.

Chce oszacowac sobie zgrobnie ile jeszcze trzeba miec gotowki aby moc to jakos zasiedlic. Budowac chce metoda gospodarcza.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: ile za stan surowy otwarty (zadaszony)


Rozmyslam nad zakupem domu 150m2 pod Warszawa (ok 25km od centrum). Dom


jest w stanie surowym otwartym, tzn. sa mury, bez okien i drzwi. Jest dach
pokryty dachowka. Zero tynkow, jest strop zelbetonowy, ale na parterze nie
ma jeszcze grama podlog. Widac fundamenty i piasek. Dach nie ocieplony, mury
tez nie, z maksow chyba.

Jaka czesc z kosztow budowy domu zostala juz poniesiona, a ile trzeba by


jeszcze zainwestowac, tak aby zasiedlic: tynki wewnetrzne, podlogi,
instalacja wodna i prad, ogrzewanie kominkiem, okna i drzwi.




Skromnym moim zdaniem taki stan to moze 40 % kosztow (kwestia okien, tynkow,
przylacza, no i wnetrze - posadzki, malowanie, ciagniecie instalacji)

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: ile za stan surowy otwarty (zadaszony)

| Jaka czesc z kosztow budowy domu zostala juz poniesiona, a ile
trzeba by
jeszcze zainwestowac, tak aby zasiedlic: tynki wewnetrzne, podlogi,
instalacja wodna i prad, ogrzewanie kominkiem, okna i drzwi.

Skromnym moim zdaniem taki stan to moze 40 % kosztow


IMO nie więcej niż 20%

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: ile za stan surowy otwarty (zadaszony)


"Ivan" <NO_SPAMiv@poczta.onet.plwrote in message



| Jaka czesc z kosztow budowy domu zostala juz poniesiona, a ile
trzeba by
| jeszcze zainwestowac, tak aby zasiedlic: tynki wewnetrzne, podlogi,
| instalacja wodna i prad, ogrzewanie kominkiem, okna i drzwi.

| Skromnym moim zdaniem taki stan to moze 40 % kosztow
IMO nie więcej niż 20%


Nawet jeśli trochę przesadziłeś, to 30-40% maksimum, raczej jednak 30.
Nie trzeba kupować działki, pozwolenia na budowę, przyłączy, a to już sporo
i czasu i mitręgi i forsy.
Trzeba jednakowoż:
- instalacje
- tynki
- izolacje
- podłogi
- okna,
a to kasa, kasa i jeszcze raz - kasa. A do tego jeszcze sporo czasu, mitręgi
i kasy :)))
Ale kupowanie stanu surowego ma tę zaletę, że łatwo można sprawdzić czy są
najgorsze błędy, a potem pozwolić je popełnić inne własnym fachowcom.
T.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu


Co stanowi największy koszt budowy domu? Prace ziemne (fundament), ściany,
dach, strop?
Pytam w konetkście tego, czy przy tej samej powierzchni użytkowej budować
pionowo (poddasze), czy poziomo (parter)


No to ja zaatakuje poddasze :
checesz na stare lata biegac po schodach, walic glowa w skosne sciany (?)
stropy(?) i wydlubywac mokra welne z prochniejacych krokwi ?

Jezeli chodzi o koszty, to partet bedzie tanszy, bo odpadnie
a) sciana kolankowa
b) welna miedzy krokwie (za to bedzie welna na stropie, ale mniej)
c) kartongipsy
d) folia paroszczelna i lepsza(drozsza) paroprzepuszczalna
e) okna dachowe
f) komunikacja gora-dol (schody)

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu
"Johnny B. Good" <rafal@megapolis.plwrote in message


Witam
Co stanowi największy koszt budowy domu? Prace ziemne (fundament), ściany,
dach, strop?
Pytam w konetkście tego, czy przy tej samej powierzchni użytkowej budować
pionowo (poddasze), czy poziomo (parter)


to o co pytasz jest trudne do oszacowania, nie masz w parterowym domu stropu
z betonu za to masz wieksze fundamenty i plyte z tegoz betonu itd. tak na
prawde na Twoje pytanie nie mozna odpowiedziec bez konkretnego projektu,
wszystko zalezy od architekta

powinienes raczej postawic sobie pytanie co wolisz, zycie przy ziemi (jedni
to lubia) czy w lekkim oderwaniu od niej (to lubia inni), w pierwszym
przypadku mniej sie nachodzisz gora-dol, w drugim masz szanse na fajniejsze
widoki i ciekawsza bryle domu (z tym waleniem sie w glowe to bym nie
przesadzal, jak ktos nie pomyslal przy projekcie to rzeczywiscie sie wali,
ale Ty przeciez bedziesz myslal ;-). przy domu pietrowym zostaje Ci wiecej
dzialki (to zalezy od tego czy masz jej za malo czy za duzo)

u mnie w stanie surowym otwartym domu z poddaszem uzytkowym fundamenty to
22%, sciany parteru + strop tp 33%, sciany dzialowe parteru i pietra,
kominy, slupy itp tp 12% i dach to 33%

pzdr.,
uC

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu

Witam
Co stanowi największy koszt budowy domu? Prace ziemne (fundament), ściany,
dach, strop?
Pytam w konetkście tego, czy przy tej samej powierzchni użytkowej budować
pionowo (poddasze), czy poziomo (parter)
Pozdrawiam
Rafalski


-------------------------------------------

Witam
Tylko niech Cie reka boska broni zagrzebywać się w ziemi, tzn robić
podpiwniczenie.
Ja zostawiłem w ziemi koszt przewyższający jadną kondygnację (szeregówka z
pełnym podpiwniczeniem), to jest dopiero stan surowy, gdy dojadą wszelkie
instalacje to chyba żyły sobie przegryzę.

Pozdrawiam
JM

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu


Witam
Co stanowi największy koszt budowy domu? Prace ziemne (fundament), ściany,
dach, strop?
Pytam w konetkście tego, czy przy tej samej powierzchni użytkowej budować
pionowo (poddasze), czy poziomo (parter)


To zależy od tego jaka to powierzchnia. Jeśli potrzebujesz 100-120m2 to
wybierz parterówkę. Jeśli wiecej to piętro. Omijaj szerokim łukiem wynalazek
pod tytułem "poddasze użytkowe".

Pozdrawiam
Rafalski


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu
uC <bla.@uc.ucnapisał(a):


"Johnny B. Good" <rafal@megapolis.plwrote in message
| Witam
| Co stanowi największy koszt budowy domu? Prace ziemne (fundament), ściany,
| dach, strop?
| Pytam w konetkście tego, czy przy tej samej powierzchni użytkowej budować
| pionowo (poddasze), czy poziomo (parter)

to o co pytasz jest trudne do oszacowania, nie masz w parterowym domu stropu
z betonu za to masz wieksze fundamenty i plyte z tegoz betonu itd. tak na
prawde na Twoje pytanie nie mozna odpowiedziec bez konkretnego projektu,
wszystko zalezy od architekta


Chodzi mi konkretnie o te dwa projekty:
http://www.postawdom.pl/produkt.php?dz=01_budynki%20jednorodzinne&naz...
http://galeriaprojektow.pl/dk_gryf.htm
Który będzie tańszy w budowie i eksploatacji
Pozdrawiam
Rafalski

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu

JM wrote:
| Witam
| Co stanowi największy koszt budowy domu? Prace ziemne (fundament), ściany,
| dach, strop?
| Pytam w konetkście tego, czy przy tej samej powierzchni użytkowej budować
| pionowo (poddasze), czy poziomo (parter)
| Pozdrawiam
| Rafalski
-------------------------------------------

Witam
Tylko niech Cie reka boska broni zagrzebywać się w ziemi, tzn robić
podpiwniczenie.
Ja zostawiłem w ziemi koszt przewyższający jadną kondygnację (szeregówka z
pełnym podpiwniczeniem), to jest dopiero stan surowy, gdy dojadą wszelkie
instalacje to chyba żyły sobie przegryzę.


Przesadzasz, mam piwnicę prawie pod całym domem i kosztowała mnie może
25do 30kzł. A mam miejsce na prowadze nie instalacji, na kocioł, bufory,
rekuperatory, słoiki, przetwory i takie tam inne :)


Pozdrawiam
JM


--
Pozdr
JanuszK

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: koszt budowy domu
Johnny B. Good pisze:


Witam
Co stanowi największy koszt budowy domu? Prace ziemne (fundament), ściany,
dach, strop?
Pytam w konetkście tego, czy przy tej samej powierzchni użytkowej budować
pionowo (poddasze), czy poziomo (parter)
Pozdrawiam
Rafalski


Mniejszy koszt wynikający z mniejszej powierzchni zabudowy
należy przemnożyć przez liczbę kondygnacji.
Tzn. jeżeli będzie podpiwniczenie, to przy tej samej powierzchni
użytkowej RACZEJ taniej wyjdzie dom z poddaszem.
Zwłaszcza jeśli schody do piwnicy będą bezpośrednio pod schodami
na poddasze.
Jeśli dom niepodpiwniczony, to RACZEJ taniej wyjdzie parterówka.
Jednak duża powierzchnia zabudowy może być niekorzystna na
małej działce. Bo warunki lokalne (plan zagospodarowania)
mogą być takie, że już nic się więcej nie zmieści.
Na bardzo małej działce to nawet czasem nie da się zrobić
zbyt rozległego budynku z powodu narzuconych linii zabudowy.

Maciek

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: domyzpaczki.pl i budownictwo szkieletowe


| porównywałem ceny stanów surowych i sa identyczne lub czasem wyższe w
| szkielecie niż w normalnej technologii. problemem jest też dostępność
| fachowców.

Dodkładnie o tym mówię - porównanie kosztu budowy domu na podstawie ceny
ścian w stanie surowym to niewiele znaczy. Tak samo jak porównanie kosztów
budowy dwóch różnych domów. Poza tym częstym przykładem jest coś takiego
- a mnie firma budująca kanadyjczyki stawia dom za tyle i tyle
- e, głupiś, mnie franek i kazio wymurowali za jedną trzecią tego, a cegły
tanio załatwiłem po znajomości u producenta.
Weź jednak firmę (normalną firmę, a nie firmę 'franek i pomocnik') co robi
w szkielecie i drugą firmę co robi w technologiach murowanych i zobaczysz
że w tym przypadku wcale ta druga nie musi być tańsza, a wręcz przeciwnie.


radzę zajrzeć do SEKOCENBUD     Biuletyn Cen Obiektów Budowlanych

można sie zorientować ile powinien kosztować budynek mieszkalny w wybranej
technologii...

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: mieszkanie czy dom??? (wyceny gotowych projektów na ile realne??)
Mam dylemat. Musze podjąć szybką decyzję. W mojej miejscowości (30tys.
mieszkańców) spółdzielnia buduje mieszkania w niskiej zabudowie w cenie
3tys./m2. Bendą budować 4 budynki w tej chwili zaczyna sie budowa
pierwszego. Przydział mieszkań jest na podstawie kolejności zgłoszeń.
Spodziewaliśmy się że dostaniemy propozycje dopiero przy budowie 2 lub 3
budynku. Nagle zwolnilo się jedno z mieszkań i zaproponowano je nam bo
spełniało warunki takie jak przedstawialiśmy w podaniu. Na podjęcie decyzji
mamy tylko dwa dni. Stąd mój dylemat ponieważ rozważaliśmy też kupno działki
i budowę domu. Mamy wstepnie upatrzony projekt domek do 120m2. Z kosztorysu
wynika że całkowity koszt budowy domu to 320 tys. Za mało czasu żeby
zaktualizować ten kosztorys do dzisiejszych cen materiałów i dostosować do
rejonu w którym planujemy budowe (dolnośląskie 80km od Wrocławia 30 tys.
mieszk.). Stąd moje pytanie na ile wyceny gotowych projektów mają się do
rzeczywistości?? Na kwote 320 tyś. bylo by nas jeszcze stać ale jest to
górna granica :(. Ktoś może pomoc???
Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: mieszkanie czy dom??? (wyceny gotowych projektów na ile realne??)


"krzysiek_jsn" <krzja@gazeta.plwrote in message



Mam dylemat. Musze podjąć szybką decyzję. W mojej miejscowości (30tys.
mieszkańców) spółdzielnia buduje mieszkania w niskiej zabudowie w cenie
3tys./m2. Bendą budować 4 budynki w tej chwili zaczyna sie budowa
pierwszego. Przydział mieszkań jest na podstawie kolejności zgłoszeń.
Spodziewaliśmy się że dostaniemy propozycje dopiero przy budowie 2 lub 3
budynku. Nagle zwolnilo się jedno z mieszkań i zaproponowano je nam bo
spełniało warunki takie jak przedstawialiśmy w podaniu. Na podjęcie
decyzji mamy tylko dwa dni. Stąd mój dylemat ponieważ rozważaliśmy też
kupno działki i budowę domu. Mamy wstepnie upatrzony projekt domek do
120m2. Z kosztorysu wynika że całkowity koszt budowy domu to 320 tys. Za
mało czasu żeby zaktualizować ten kosztorys do dzisiejszych cen materiałów
i dostosować do rejonu w którym planujemy budowe (dolnośląskie 80km od
Wrocławia 30 tys. mieszk.). Stąd moje pytanie na ile wyceny gotowych
projektów mają się do rzeczywistości?? Na kwote 320 tyś. bylo by nas
jeszcze stać ale jest to górna granica :(. Ktoś może pomoc???


Juz dzisiaj nie zbudujesz domu z dzialka za te pieniadze. Policz sobie ta
cene razy 2 do razy 4. Mysle, ze budowa z ziemia to dzisiaj 600 700 tys w
gore. To co mowia sasiedzi dookola to do melona dobijaja, a liczili na 500.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: instalacja tele-informatyczna ??


Witam
Pytanie dotyczy rozprowadzenia instalacji tele-informatycznej.
Założenie jest takie iż od punktu doprowadzonego przez TP S.A. chcę
rozprowadzic instalację telefoniczną i informatyczną do 5 pomieszczeń


[ciach]

Jak wielu w tym wątku ja też będę Cię namawiał na sieć bezprzewodową. Już
teraz na hasło telefon stacjonarny ludzie się pytają co to jest, a telefon
stacjonarny w dodatku z słuchawką przytwierdzoną na stałe do aparatu to
niemal średniowiecze. W dobie komórek rozprowadzanie instalacji
telefonicznej po całym domu IMO nie ma sensu. I to nie ze względu na kasę,
bo koszty są pomijalne przy kosztach budowy domu, ale ze względu na to, że
nikt tego nie będzie używał.

Podobnie z siecią komputerową. Wzrost wydajności i jakości połączeń
bezprzewodowych następuje dużo szybciej niż wzrost możliwości łączy
operatorów. Do grania między komputerami sieć bezprzewodowa wystarcza ze
sporym zapasem. Jedyną niedogodnością jest czekanie kilku minut na
skopiowanie filmu z komputera na komputer.

Dodatkowo możesz siedzieć gdzie chcesz z laptopem na kolanach - to jest
wygoda. A gniazdka? Nie znam nikogo kto by trafnie przewidział miejsce gdzie
powinny być gniazdka sieciowe i później ludzie kończą z plątaniną kabli pod
nogami bo przestawili biurko o trzy metry.

Pozdrawiam
Winetoo

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Jak zatrzymać plagę kradzieży na budowach?


| Koszty robocizny trza poniesc tak czy tak.
| Jak jestes bezrobotny to moze faktycznie lepiej bedzie poniesc je
pracujac
| wlasnymi silami....

| Na razie nie jestem bezrobotny.....

I wychodzi Ci, ze Twoja robocizna jest tansza niz murarza?

| No to pochwal sie cena chaty wybudowana bez wynajmowania


kogokolwiek....

sorry ze wpadam w slowo ale moge podac orientacyjny koszt budowy domu 100 m2
fachowcy jedynie montowali okna (1000 zl), robili gaz (4500 zl) ,wode "do
licznika" (2000)
i prad "do skrzynki z bezpiecznikami" 4500 zl  i kanalizacja miejska 4000 zl
dom parter i poddasze ; poddasze na razie nie wykonczone zrobine sa jedynie
stropy (boazeria )wszystko wytynkowane i wymalowane mieszkamy na razie na
parterze czyli wykonczony salon lazienka kuchnia i pokój robiacy za
sypialnie , dzialka ogrodzona i w miare wyrównana rosnie mila trawka koszt
tego wszystkiego szacuje na okolo 140-150 tys zl (+/_ 10 tys)
razem z wyposazeniem na dzien dzisiejszy ( nie liczylem tego dokladnie )

koszt samych fundamentów w moim przypadku to    4400 zl ( to pamietam bo to
byl poczatek i wtedy liczylem wszystko dokladnie , potem juz mi sie nie
chcialo :))))

marek

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Jak zatrzymać plagę kradzieży na budowach?


sorry ze wpadam w slowo ale moge podac orientacyjny koszt budowy domu 100
m2
fachowcy jedynie montowali okna (1000 zl), robili gaz (4500 zl) ,wode "do
licznika" (2000)
i prad "do skrzynki z bezpiecznikami" 4500 zl  i kanalizacja miejska 4000
zl
dom parter i poddasze ; poddasze na razie nie wykonczone zrobine sa
jedynie
stropy (boazeria )wszystko wytynkowane i wymalowane mieszkamy na razie na
parterze czyli wykonczony salon lazienka kuchnia i pokój robiacy za
sypialnie , dzialka ogrodzona i w miare wyrównana rosnie mila trawka koszt
tego wszystkiego szacuje na okolo 140-150 tys zl (+/_ 10 tys)
razem z wyposazeniem na dzien dzisiejszy ( nie liczylem tego dokladnie )


No i gdzie ten zysk?
Przewidywany koszt 1 m2 w domu budowanym przez firmę mam zbliżony.
I zarabiam na ten dom w czasie kiedy Ty koło budowy biegasz.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Jak zatrzymać plagę kradzieży na budowach?


| sorry ze wpadam w slowo ale moge podac orientacyjny koszt budowy domu
100
m2
| fachowcy jedynie montowali okna (1000 zl), robili gaz (4500 zl) ,wode
"do
| licznika" (2000)
| i prad "do skrzynki z bezpiecznikami" 4500 zl  i kanalizacja miejska
4000
zl
| dom parter i poddasze ; poddasze na razie nie wykonczone zrobine sa
jedynie
| stropy (boazeria )wszystko wytynkowane i wymalowane mieszkamy na razie
na
| parterze czyli wykonczony salon lazienka kuchnia i pokój robiacy za
| sypialnie , dzialka ogrodzona i w miare wyrównana rosnie mila trawka
koszt
| tego wszystkiego szacuje na okolo 140-150 tys zl (+/_ 10 tys)
| razem z wyposazeniem na dzien dzisiejszy ( nie liczylem tego dokladnie )

No i gdzie ten zysk?
Przewidywany koszt 1 m2 w domu budowanym przez firmę mam zbliżony.
I zarabiam na ten dom w czasie kiedy Ty koło budowy biegasz.


czy za 150 tys masz dom praiwe wykończony umeblowany ogrodzony i wyposazony
(mowa o parterze) z działkką 12 a  ?????????



Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Dom - uzywany czy nowy
Jeżeli chodzi o pytanie tytułowe dlaczego budować a nie kupować
"używany" to odpowiedź jest prosta.
Pokaż mi dom zbudowany jeszcze np 6-7 lat temu, prawidłowo ocieplony z
nowoczesnymi instalacjami i o powierzchni do 150-200 m2 i do sprzedania.
Możliwość natrafienia na bubel, obiekt radosnej twórczości niektórych
"budowlańców" jest b. duża. Widziałem sporo takich "obiektów". Musiałbyś
wykonać kosztowne ekspertyzy, odkrywki, sondowania począwszy od
fundamentów po dach. Ja osobiście starego domu bym nie kupił, wolałem
zbudować.

---------------------
Coś się skopało ze znacznikami wic pisze tu.

No własnie problem z w miare młoduym domy dobrze zrobionym jet chyba ne do
przeskoczenia.
W sumie chyba koszt sprawdzenia starego domu i gruntów wyrowna koszt budowy
domu od nowa.
Nawet jesli planuje prawie całkowicie go wyremontować ?

Jak budowałś dom. Samemu? z jakąś firmą? Co robiłeś, a czego nie? Ile na to
wydałeś?
I wkońcu jak duzy dom udało  Ci sie zrobić, na jakiej działce.

Pozdrawiam
Sebastian

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Dom - uzywany czy nowy
Koszt budowy domu ksztaltuje sie od 1500PLN/m2.
Wiec w optymistycznym wariancie dla małego domu (100m2)
cena wynosi ok 150tys. Do tego dolicz jeszcze cene działki
z uzbrojeniem. Jak interesuja cie okolice Poznania to wejdz
na strone http://www.tdm.com.pl Jest tam sporo ofert z roznych
biur nieruchomosci.
Przy dochodach 5000PLN brutto na rodzine maksymalny
kredyt nie jest zbyt duzy. Banki interesuje kwota netto
minus obciazenia finansowe kredytobiorcow - stala kwota (ok 300PLN) *
ilosc czlonkow rodziny. Reszta ktora zostanie powinna byc
wystarczajaca na splate raty kredytu. I jeszcze
zabezpieczenie kredytu - inna nieruchomosc, ubezpieczenie,
poreczyciele lub inne.

Jak Ci sie nie spieszy z budowaniem, to polecam system gospodarczy
czyli zatrudniac ekipy na rozne etapy prac.
Jak finansowo ci nie idzie, to zawsze mozesz przerwac budowe
na jakis czas. Ludzie maja mniejsze zarobki i jakos sie buduja.

W przypadku budowy przez dewelopera przez krotki czas musisz zebrac
całą kwotę. Pozostaje wiec kredyt.

Pozdrowienia

Jacek
-------------------------------------------------
jjdy@interia.pl
http://jjdymek.w.interia.pl
-------------------------------------------------

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszty budowy domu
To ja zeby nie zaczynac osobnego watku to chcialbym pociagnac
temat w ciut inna strone. Jak porownac koszt budowania domu z
kosztem zakupu gotowego, biorac pod uwage ta statystyczna wielkosc 2000/m2?
Bo rozumiem ze to jest koszt budowy domu z wykonczeniem, ale bez
dzialki i... wlasnie bez czego jeszcze? Przylacza? projekty? inne?
Jak to przeliczyc przy kupnie domu gotowego (niekoniecznie nowego?)
Tam cena jest X (niech bedzie 300tys dla latwego liczenia).
Tyle ze tam kupuje sie juz postawiony dom z dzialka i (zalozmy)
wykonczony, taki do mieszkania od razu, lub typowego odswiezenia.
Niby mozna odliczyc koszt dzialki a reszte podzielic
przez metry, ale koszty dzialki nie zawsze da sie okreslic, szczegolnie
w terenie w ktorym juz nie ma wolnych dzialek do kupienia.
Z drugiej strony dom sprzed 10 lat (nie wspominajac o starszych)
bedzie mial inne technologie, pewnie inne wykonczenie, czesc sprzetow
juz zuzytych itd, itd.
Da sie to w ogole jakos porownac?

pozdrawiam
Bruno

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Za ile mozna wybudowac dom (cz 2)


to co ktoś tu piszę że za 2000 zł stan pod klucz to chyba jakaś bzdura no
chyba że mówimy o stodole, średnia cena mieszkań w większych miastach
oscyluje w kwocie 6000 zł za m2 więc skad tu 2000? ja wybydowałem dom za
około 2500 za m2 przy czym zacząłem ponad rok temu kiedy materiały
kosztowały śmieszne pieniądze, a wkładu mojej pracy na budowie było za
dobre 50.000 zł


A co ma cena metra mieszkania  w dużym mieście, gdzie sama ziemia, na której
stoi budynek kosztuje więcej niż cena metra wybudowanego domku
jednorodzinnego, do kosztów budowy tego drugiego? Jeżeli w małym mieście
mieszkanie kosztuje 3tys. / m2 to znaczy, że ktoś do tego dopłacił?
Cytat z artykułu o którym dyskusja:
"Krążą przesadzone opinie obiegowe, np. o dwukrotnym wzroście kosztów budowy
domu, które "zmiękczają" budujących, a są wodą na młyn dla naciągaczy."
Może nie nazwałbym od razu developerów naciągaczami, ale fakt jest taki, że
skrzętnie korzystają (korzystali) z bumu na mieszkania (domy).

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: z czego budowac PILNE!!!!!


ja  jednak zdecydowalem sie na Ytonga - wszak koszt scian to tylko jakies
20% kosztow budowy domu - a energooszczednosc doceniac bedzie sie przez
lata. Zastanawialem sie tez nad bloczkami z zelislawic - maja odmiany 400
P+W ale chyba bylby problem z dowozem i nie wiem jak z dokladnoscia bloczkow
w stosunku do Ytonga..? A z Ytonga moge miec duzo cieplejsza sciane (dla
odmiany 350), gwarantowana jakosc i te 20% wieksza cene.


Tylko kaz sprawdzic konstruktorowi, czy to wytrzyma, u mnie (parterowy z
poddaszem) ze wzgledu na uklad stropu byly watpliwosci, czy 400 wytrzyma
i chcieli dac 500. A odmiana 350 (czy 300) chyba nie nadaje sie na
sciany nosne
(ale nie wiadomo bo to nowosc, nie maja chyba na to jeszcze atestow).


Mysle ze nie nalezy
szukac tu oszczednosci.. Co innego sciany wewnetrzne - te zamierzam wykonac
z milickiego Prefbetu - jest najtanszy a wewnatrz na izolacji cieplnej
(dokladnosci bloczkow) tak bardzo mi nie zalezy..:-))


Dzialowe jak najbardziej, ale nosne... Nie pamietam dokladnie, ale
zelislawice
maja chyba bloczki wysokosci 25cm, a YTONG 20cm. Jak to powiazesz? Na
kotwy...:(

Artur Iluk

PS. Ja tez chyba buduje z YTONGa... :)

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: =?UTF-8?Q?Pompa_ciep=B3a_
JanuszK pisze:


Maciej 'AbrahaM' Piotrowski wrote:
| Wracamy więc do tezy, którą stawiałem na początku, (za co
| zostałem zjechany) że rekuperator jest mało opłacalny (na
| granicy opłacalności, w kierunku nieopłacalny) dla małych
| obiektów. Gdzie pod pojęciem mały przyjmiemy średny domek
| jednorodzinny.
Wiesz wentylacja to w ogóle nieopłacalna sprawa a dom to już w ogóle :)
ale obowiązkowa i mogą być jej różne rodzaje.
Podobnie jak z samochodami są różne typy, maluch to też samochód a
ludzie kupują mercedesy i inne volvo, które są ileś tam razy droższe. i
w ogóle się nie opłacają :)
Tak więc przy kosztach budowy domu wentylacja jest niewielkim ułamkiem
kosztów, a że musi być to w zależności jak się ją zrobi to, wpierw się
więcej zapłaci ale później koszty są mniejsze i komfort większy albo
taniej się buduje i ma się świadomość jej późniejszej niedostatków.


Madrze piszesz. Pozwole sobie podsumowac w 3 zdaniach:
1. Wentylacja z reku, daje oszczednosci, ale moze sie zamortyzowac choc
nie musi.
2. Daje duzo wiekszy komfort niz wentylacja grawitacyjna.

Ode mnie:
3. Aby ten komfort osiagnac nalezy wybrac odpowiedniego wykonawce (patrz
przyklad powyzszy) bo przy zlym komfort bedzie kiepski albo wrecz
dyskomfort.

BTW Grawitacyjna tez moze dzialac roznie.

BR
Igus'

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: nachylenie dzialki
Witam wszystkich,
wlasnie rozwazam zakup dzialki i wszytko byloby calkiem fajnie, ale
dzialka jest ze spadkiem ok 7% (w strone poludniowa) - no i teraz mam
powazny dylemat - czy to jest duzo czy malo?
Czy przy takim nachyleniu wzrosnie znacznie koszt budowy domu? Chodzi o
wyrownanie terenu pod fundamenty i ogolne uzytkowanie.

Pozdrawiam wszytkich

Jolka

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: nachylenie dzialki


Czy przy takim nachyleniu wzrosnie znacznie koszt budowy domu? Chodzi o
wyrownanie terenu pod fundamenty i ogolne uzytkowanie.


Możę i wzrośnie, ale super jest taki spadek... fajurski dom i ogród
można zbudować wykorzystując sprytnie różnicę poziomów.

DarejDok

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: nachylenie dzialki


| Czy przy takim nachyleniu wzrosnie znacznie koszt budowy domu? Chodzi o
| wyrownanie terenu pod fundamenty i ogolne uzytkowanie.

Możę i wzrośnie, ale super jest taki spadek... fajurski dom i ogród
można zbudować wykorzystując sprytnie różnicę poziomów.


Tez mi sie kiedys marzyla dzialeczka ze spadkiem na poludnie tak ok. 3%.

Niestety wlasciciel rozmyslil sie i nie sprzedal.

Zagospodarzyc taka dzialke to sama przyjemnosc.

pozdrawiam
pluton

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: nachylenie dzialki


liloo wrote:
Czy przy takim nachyleniu wzrosnie znacznie koszt budowy domu?
Chodzi
o wyrownanie terenu pod fundamenty i ogolne uzytkowanie.


Znacznie - niekoniecznie, ale na pewno wzrośnie zauważalnie.
Nietypowy projekt, raczej indywidualny, więcej prac ziemnych,
inne fundamenty, więcej izolacji p/wilgociowych...
Za to dom na stoku będzie potem wyglądał pięknie no i jak klimat
nam się dalej będzie zmieniał, to na południowych stokach
najlepsze winnice działają ;-)))

J.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: nachylenie dzialki


wlasnie rozwazam zakup dzialki i wszytko byloby calkiem fajnie, ale
dzialka jest ze spadkiem ok 7% (w strone poludniowa) - no i teraz mam
powazny dylemat - czy to jest duzo czy malo?
Czy przy takim nachyleniu wzrosnie znacznie koszt budowy domu? Chodzi o
wyrownanie terenu pod fundamenty i ogolne uzytkowanie.


...ideał...idealna do posadowienia domu pasywnego (a w każdym razie o małym
zapotrzebowaniu na energię)...

Poszperaj trochę w necie, np. www.architekt-wamsler.de/index_startseite.htm to zobaczysz
ile ciekawych projektów jest przez to ciekawymi, że domy posadowione są na działce ze
spadkiem...

M.A.K.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ocieplenie poddasza


Zawsze należy stosować folię paroizolacyjną przed wełną i
paroprzepuszczalną
za wełną (patrząc od wnętrza domu)


Autoryzowany dealer Rockwool'a twierdzil, ze nie trzeba, poniewaz wata jest
hodrofobizowana
(nie wiem czy dobrze zapamietalem :-))
Powiedzial takze, ze folie stosuja projektanci domow, ktorzy sa troszke
zacofani i nie znaja
najnowszych materialow. Poza tym (wg niego) stosowanie waty + folii
podwyzsza koszt budowy
domu (czyli wiekszy zysk dla projektanta, bo bierze ilestam % od
kosztorysu).

Pozdrawiam
Mirek

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ocieplenie poddasza


Autoryzowany dealer Rockwool'a twierdzil, ze nie trzeba, poniewaz wata
jest
hodrofobizowana
(nie wiem czy dobrze zapamietalem :-))
Powiedzial takze, ze folie stosuja projektanci domow, ktorzy sa troszke
zacofani i nie znaja
najnowszych materialow. Poza tym (wg niego) stosowanie waty + folii
podwyzsza koszt budowy
domu (czyli wiekszy zysk dla projektanta, bo bierze ilestam % od
kosztorysu).


Zapytaj go ile droższa jest ta jego wełna od normalnej z folią

Chagos

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: SILKA


... brałem silikaty pod uwagę ...


A czy slyszales opowiesci o tym, ze silikaty chlona wode ?
Ja tez rozwazalem budowe domu z silikatow, ale opowiesci
projektanta o chlonieciu wody przez silikaty i o tym, ze
z silikatow buduje sie tylko obory lub murki wokol smietnikow,
sprawily, ze dom zbudowalem z ceramiki. Do dzisiaj nie
wiem, czy dobrze zrobilem rezygnujac z silikatow, tym
bardziej, ze silikaty maja swoje zalety i koszt budowy
domu w moim przypadku bylby troche tanszy.

ZP

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: budowa domu


Bradzo dziękuję Ci za pomoc. Już troszkę "rozjaśniłeś" mi finansową stronę
budowy domu, chę mierzyć siły na zamiary, a nie odwrotnie


zobacz post "koszt budowy domu rok1" naisany przeze mnie 22 wrzesnia tego
roku ,sam jestem pod wrażeniem ile to wszystko kosztuje , ale mimo wszystko
warto powoli etapami powinno sie udać.
pozdr
tomekn

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: budowa domu


| Bradzo dziękuję Ci za pomoc. Już troszkę "rozjaśniłeś" mi finansową
stronę
| budowy domu, chę mierzyć siły na zamiary, a nie odwrotnie
zobacz post "koszt budowy domu rok1" naisany przeze mnie 22 wrzesnia tego
roku ,sam jestem pod wrażeniem ile to wszystko kosztuje , ale mimo
wszystko
warto powoli etapami powinno sie udać.


Chciałbym ci dodać troche optymizmu. Dom zbudowac warto. Tyle, ile sie da
zrobisz z tego, co już zgromadziłeś. Być może resztę da sie zrobić powoli,
np. odkładając jakąś kwotę miesięcznie, szczególnie, gdy będziesz miał w tym
czasie mieszkać - to wyjdzie taniej niz kredyt. Nie musisz zbudować
wszystkiego od razu. Spróbuj to oszacowac.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Troche glupie pytanie
Witam, zdaje sobie sprawe, ze moze wam sie to pytanie wydawac glupie jednak
dla mnie odpowiedz na nie jest bardzo istotna. Mianowicie zamierzalem sie z
tym, aby sprzedac swoja dzialke (budowlana 1000m) oraz mieszkanie
wlasnosciowe w blokach (M4) i kupic jakis gotowy dom z placem, z racji tego,
ze ciezko by mi sie bylo wybodowac za te pieniadze, ktore posiadam ( i ktore
bym posiadal, ze sprzedazy mieszkania). Jednak ogladajac domy z ogloszen
zalamalem sie.......po prsotu nic nie bylo godnego uwagi (Kwota 150-180tys).
I stad moje pytanie, jak myslicie ile by w przyblizeniu mogl wyniesc koszt
budowy domu na dzialce, ktora posiadam. Domek nie musi byc duzy, wystarcza 3
pokoje z kuchnia i lazienka. Bylo by super gdyby mozna wybudowac w cenie
poddasz chociaz z jednym pokojem (ale jezeli nie bedzie go to nic sie nie
staine). Chodzi o calkowity koszt budowy (plan okolo 1000zl) do tego,
wszystkie instalacje, okna, materialy, dach, piec, rurki, grzejniki itp.
Na dzialce mam prad i wode. Jak myslicie, czy koszt takiego malego domku
(60-100m) moglby sie zamknac w kwocie np 120-140 tys zl?? Pozdrawiam i z
gory dziekuje za pomoc.
Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Troche glupie pytanie


On Sat, 25 Sep 2004 17:25:49 +0200, Roki <rokikule@nospam.wp.plwrote:
Witam, zdaje sobie sprawe, ze moze wam sie to pytanie wydawac glupie
jednak
dla mnie odpowiedz na nie jest bardzo istotna. Mianowicie zamierzalem sie
z
tym, aby sprzedac swoja dzialke (budowlana 1000m) oraz mieszkanie
wlasnosciowe w blokach (M4) i kupic jakis gotowy dom z placem, z racji
tego,
ze ciezko by mi sie bylo wybodowac za te pieniadze, ktore posiadam ( i
ktore
bym posiadal, ze sprzedazy mieszkania). Jednak ogladajac domy z ogloszen
zalamalem sie.......po prsotu nic nie bylo godnego uwagi (Kwota 150-
180tys).
I stad moje pytanie, jak myslicie ile by w przyblizeniu mogl wyniesc
koszt
budowy domu na dzialce, ktora posiadam. Domek nie musi byc duzy,
wystarcza 3
pokoje z kuchnia i lazienka. Bylo by super gdyby mozna wybudowac w cenie
poddasz chociaz z jednym pokojem (ale jezeli nie bedzie go to nic sie nie
staine). Chodzi o calkowity koszt budowy (plan okolo 1000zl) do tego,
wszystkie instalacje, okna, materialy, dach, piec, rurki, grzejniki itp.
Na dzialce mam prad i wode. Jak myslicie, czy koszt takiego malego domku
(60-100m) moglby sie zamknac w kwocie np 120-140 tys zl?? Pozdrawiam i z
gory dziekuje za pomoc.


Dużo informacji znajdziesz na http://www.murator.pl/forum/ np.
http://tinyurl.com/4nwhw

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Troche glupie pytanie
Bardzo upraszczajac, moze sie udac jezeli bedziesz budowal systemem
gospodarczym, to znaczy, sam wykonasz wiele prac. Pozatym bedziesz musial
poswiecic wiele czasu na znajdowanie najtanszych materialow. Pozatym wiele
fachowej nauki przed toba.
pozdrawiam i zycze zeby ci sie udalo - warto!


Witam, zdaje sobie sprawe, ze moze wam sie to pytanie wydawac glupie
jednak
dla mnie odpowiedz na nie jest bardzo istotna. Mianowicie zamierzalem sie
z
tym, aby sprzedac swoja dzialke (budowlana 1000m) oraz mieszkanie
wlasnosciowe w blokach (M4) i kupic jakis gotowy dom z placem, z racji
tego,
ze ciezko by mi sie bylo wybodowac za te pieniadze, ktore posiadam ( i
ktore
bym posiadal, ze sprzedazy mieszkania). Jednak ogladajac domy z ogloszen
zalamalem sie.......po prsotu nic nie bylo godnego uwagi (Kwota
150-180tys).
I stad moje pytanie, jak myslicie ile by w przyblizeniu mogl wyniesc koszt
budowy domu na dzialce, ktora posiadam. Domek nie musi byc duzy, wystarcza
3
pokoje z kuchnia i lazienka. Bylo by super gdyby mozna wybudowac w cenie
poddasz chociaz z jednym pokojem (ale jezeli nie bedzie go to nic sie nie
staine). Chodzi o calkowity koszt budowy (plan okolo 1000zl) do tego,
wszystkie instalacje, okna, materialy, dach, piec, rurki, grzejniki itp.
Na dzialce mam prad i wode. Jak myslicie, czy koszt takiego malego domku
(60-100m) moglby sie zamknac w kwocie np 120-140 tys zl?? Pozdrawiam i z
gory dziekuje za pomoc.


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: VAT - cos wczoraj belkotali w telewizji ...


<rubinst@poczta.onet.plwrote:
VAT - cos wczoraj belkotali w telewizji ... ze idzie w gore ale kiedy nie
slyszalem.


Belkotali???

Po pierwsze skandaliczne jest to, ze w porownaniu z wszyskimi krajami
UE bedziemy miec najwyzsze stawki VAT w budownictwie, podczas gdy stan
naszej infrastruktury jest sto lat za konkurencja. Ja nie rozumiem jak
mozna bylo tak nie zadbac o nasze, wspolne przeciez, interesy.
Likwidacja ulgi + zwiekszony VAT to wzrost kosztow budowy domu
Kowalskiego o ok. czterdziesci procent w przeciagu 2 lat. Zapewne wali
to juz tym, co wybudowali sie juz kiedys, odliczajac wydatki od
DOCHODU, przez dowolna ilosc lat zachowujac prawa nabyte.

Po drugie, wczorajszy belkot oznaczal, ze negocjator bedzie staral sie
uzyskac zadchowanie 7% VAt tylko na uslugi budowlane, nie zas na
materialy. Niewielka to pociecha, bo na przecietnej budowie koszt
uslug jest znacznie mniejszy niz koszt materialow. Szczegolnie dotyczy
to inwestorow mniej zamoznych, robiocych wiele rzeczy samodzielnie.

Moja prognoza: Po przedstawieniu nowych wydatkow Kowalskiego
zwiazanych z wstapieniem do UE, przy rownoczesnym braku mozliwosci
dostapienia chocby czesci konkretnych przywilejow(ostatnia deklaracja
kanclerza), wynik "za" w referendum o przystapieniu bedzie kiepski.
Ale VAT w budownictwie i tak wzrosnie.

Pesymistycznie pozdrawiam
Johny

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ile trzeba liczyć "szacunkowo" za m2 budowy domu wraz z materiałami
gadałem wczoraj ze znajomymi i zaczynają budowe juz maja oszacowany koszt
budowy domu 140m2  stan surowy z dachem z blachodachówki i nie ocieplony
dach wełna  wyliczone jest na 65tys zł. ściany max.bez działki.robocizna
jest juz policzona z tynkami wew i zew.
Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ile trzeba liczyć "szacunkowo" za m2 budowy domu wraz z materiałami


Może mi ktoś podpowiedzieć ile należy liczyć koszt (orientacyjny)
wykonania
1 m2 budowy domu w województwie dolnoslaskim lub innym wraz z kosztami
materiału.
Czy do szacunkowej orientacji przyjmować tzw. powierzchnię netto?


Można określić koszt budowy domu w oparciu o Scalone wskaźniki do wyceny
budynków, budowli i małej architektury wydane przez IDM.
Koszt budowy domu wynosi od ok. 950 zł/m2 powierzchni ogólnej, poprzez ok.
1500 zł do ponad 2300 zł w zalezności od powierzchni, rodzaju konstrukcji i
standardu wykończenia. Myślę, że należałoby przyjąć realny zakres 1300-1700
zł/m2 powierzchni ogólnej. W województwie dolnośląskim współczynnik
regionalny waha sie od 0,77 do 0,89, gdzie np. dla Wrocłąwia wynosi od 0,88
do 1,00, ale Kłodzko to już tylko 0,74 do 0,85. Podana cenę w katalogu
mnoży się przez współczynnik regionalny.

Akurat mam najnowszy katalog (I kwartał 2003 roku) i mogę stwierdzić, że
koszt budowy domu niedużo, ale systematycznie spada.

Pozdrawiam

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Wymiary działki
Witam ponownie

Niedawno pytałem o koszt budowy domu ale teraz mam inne pytanie. Chodzi
mianowicie o wymiary działki. Ale od początku: Zaoferowano mi działkę (13
arów) i las (64 ary) w miare atrakcyjnej cenie (jak na okolice). Mam tylko
watpliwość co do wymiarów tej działki, a konkretnie szerokości działki - 16m,
czyli boku opartego o drogę. Czy to aby nie było troszkę mało? Jak wybierać
projekt domu (na co zwrócić uwagę) pod taką działkę? Dlugosc to okolo 80m. Co
radzicie?

Dzięki za odpowiedzi na poprzednie i te pytania (dużo też dało czytanie innych
wątków)

Pzdr

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Piwnica - jaki koszt
ano tak - jeśli koszt jej budowy ma podwoić koszt budowy domu to może lepiej
wykopać ziemianke ;)))
ale piwnica to jest pięęękna sprawa - można tam np urządzić pokój gościnny
dla teściowej ;)
=======
Mustafa


| | | O ile wzrośnie koszt domu jeśli będę chciał zrobić małą piwniczkę
pod
| częścią domu (około 15-20 m2). Czy warto?

| kosztów niestety nie znam, bo dom kupiłem a nie budowałem ale
BEZWZGLĘDNIE
| WARTO posiadać piwnicę !!
bezwzglednie to moze nie pytanie ile ma ona kosztowac :))
huck


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszty budowy domu - porównania
Witam Wszystkich
Mam propozycję. Podzielmy sie swoimi doświadczeniami w zakresie kosztów
budowy domu. Wydaje mi się, że może to pomóc w wyrobieniu oceny ogólnej
jaki dom można uznać za drogi a jaki za tani.
Przystepuję właśnie do oceny kosztu budowy mojego domu.
 Otrzymywane kosztorysy różnią się jednak znacznie od siebie.
Wydająca się najbardziej solidna wycena STANU SUROWEGO OTWARTEGO jaką
dotąd otrzymałem wygląda następująco:

- dom jednorodzinny, parter+poddasze użytkowe+częściowe podpiwiniczenie
- powierzchnia użytkowa 190 m2 + dwustanowiskowy garaż + 55 m2 piwnicy
- bardzo dobre docieplenie (niski współczynnik przenikania)
- 3 przewody kominowe
- dom "bez bajerów" (łuków, okągłych okien, dziwnych lukarn itp)

KOSZT robocizny: 35 000 bez wykonania wykopów
KOSZT MATERIAŁÓW: 110 000 (łącznie z ociepleniem)

Podzielcie się proszę ze mną opinią, bazując na swoich doświadczeniach,
analogicznych budowach i swoich porównaniach czy uważacie to za dużo czy
za mało.
Celowo nie podaję technologii dla jakiej była ta wycena ponieważ zależy mi
na porównaniach ogólnych.
Aha - budowa będzie po Warszawą

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszty budowy domu - porównania
Dnia 07-08-2003 10:42 , vpw powiedział:


Calego archiwum nie zycze ci przegladac, bo to jest dosc trudne zadanie.
Podpowiedz jest prosta: ta grupa podobnie jak inne grupy sezonowe ma
powtarzalnosc (bardzo duza) tematow dokladnie co rok. Wiec siegnij do
archiwum z porownywalnego (wakacyjnego) okresu sprzed roku. Chociaz nawet i
w lipcu widze kilka dyskusji np.

Message-ID: <bf3hfc$2g@flis.man.torun.plz 16 lipca 2003 14:48


A od czego mamy google?:

http://groups.google.pl/groups?hl=pl&lr=&ie=UTF-8&q=koszt+budowy...

wpisałem:
koszt budowy domu
można nieco pokombinować np:
"koszt budowy domu"
znacznie ograniczy ilość trafień


| Poza tym wydaje mi się, ze ten temat jest ciąglę aktualny i ciągle będzie
| zainteresowanie tego typu rozmowami.


Oczywiście - przede wszystkim zmieniaja się ceny.
Biorąc to pod uwagę, o ile co tydzień nie będzie rozpoczynał się
identyczny wątek, netykieta nie ucierpi.

pozdrawiam

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszty systemow Izodom/termodom a tradycyjnie...
...czy ktos moze mi odpowiedziec na pytanie jak sie przesdtawia porownanie
kosztow budowy domu w technologii z ksztaltek styropianowych kontrz
technologia tradycyjna. Zakladajac iz sciany maja miec przenikalnosc
0,28W/m2 - tradycyjna i w jednym zpowyzszych systemow. Prosilbym o
porownanie kosztow zwiazanych z samym materialem oraz osobno robocizna...
Jak to sie przedstawia na przykladzie np 100m2 sciany... Ewentualnie sciana
w piwnicy - tam chyba dochodzi jakies rusztowanie?
Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszty systemow Izodom/termodom a tradycyjnie...
czesc
poogladaj
...czy ktos moze mi odpowiedziec na pytanie jak sie przesdtawia porownanie
kosztow budowy domu w technologii z ksztaltek styropianowych kontrz
technologia tradycyjna. Zakladajac iz sciany maja miec przenikalnosc
0,28W/m2 - tradycyjna i w jednym zpowyzszych systemow. Prosilbym o
porownanie kosztow zwiazanych z samym materialem oraz osobno robocizna...
Jak to sie przedstawia na przykladzie np 100m2 sciany... Ewentualnie
sciana
w piwnicy - tam chyba dochodzi jakies rusztowanie?


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszt budowy....
Ponieważ z wielu postów na liście widać, że wiele osób niezbyt dawno budowało
lub kupowało domki pozwolę sobie zapytać ile orientacyjnie może wynieść koszt
budowy domu ok. 200m2... Oczywiście nie da się tego podać dokładnie dlatego
proszę o kwotę przybliżoną... i ewentualnie technologię w jakiej dom byłby
stawiany (Ytong itp...). Chodzi mi o to czy w ogóle myśleć o tym czy dać sobie
spokój i cieszyć się życiem w takich warunkach jakie mam... Z góry dzięki.
Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszt budowy....


<r@ats.plwrote in message



Ponieważ z wielu postów na liście widać, że wiele osób niezbyt dawno
budowało
lub kupowało domki pozwolę sobie zapytać ile orientacyjnie może wynieść
koszt
budowy domu ok. 200m2...


Czy aby na pewno potrzebny jest ci 200 metrowy dom?Z tego co piszesz dalej
nie wynika,ze masz gore pieniedzy do utopienia w murach.Pomysl,ze kazdy metr
kosztuje.
Czy teraz w bloku (jesli mieszkasz w bloku oczywiscie) mieszkasz na 150
metrach i jest ci ciasno?Prawdopodobnie - nie.
Ja ucieklbym z bloku nawet do ziemianki(ale budowanej w nowoczesnej
technologii)
40 metrowej.
Zycze odwagi i powodzenia !

witek.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszt budowy....
Skromnie (bez złotych kafelek, drogich bambusowych parkietow, basenu i
kortu), ale dobrze,  leciutko 200 000 zł o ile mowimy o powierzchni
calkowitej, bo jezeli uzytkowej, to dodaj stowe.
Moze mozna taniej, ale sie trzeba nakombinowac, szukac materialow w
promocjach, dobrze sie targowac, robic samemu slowem miec duzo czasu.
A.

Użytkownik <r@ats.plw wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:5f0e.00002c44.3c489@newsgate.onet.pl...

Ponieważ z wielu postów na liście widać, że wiele osób niezbyt dawno
budowało
lub kupowało domki pozwolę sobie zapytać ile orientacyjnie może wynieść
koszt
budowy domu ok. 200m2... Oczywiście nie da się tego podać dokładnie
dlatego
proszę o kwotę przybliżoną... i ewentualnie technologię w jakiej dom byłby
stawiany (Ytong itp...). Chodzi mi o to czy w ogóle myśleć o tym czy dać
sobie
spokój i cieszyć się życiem w takich warunkach jakie mam... Z góry dzięki.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszt budowy....
Nie ciesz się zyciem tylko buduj. Jakos to będzie - te 1.5 banki musisz
wydac, nie ma sily ale wydatek i wysiłek będzie tego wart.
-----Original Message-----
From: owner-pl-misc-budowa@newsgate.pl

[mailto:owner-pl-misc-budowa@newsgate.pl] On Behalf Of r@ats.pl
Sent: Friday, January 18, 2002 10:22 PM
To: pl-misc-budowa@newsgate.pl
Subject: Koszt budowy....

Ponieważ z wielu postów na liście widać, że wiele osób niezbyt dawno
budowało
lub kupowało domki pozwolę sobie zapytać ile orientacyjnie może wynieść
koszt
budowy domu ok. 200m2... Oczywiście nie da się tego podać dokładnie
dlatego
proszę o kwotę przybliżoną... i ewentualnie technologię w jakiej dom
byłby
stawiany (Ytong itp...). Chodzi mi o to czy w ogóle myśleć o tym czy dać
sobie
spokój i cieszyć się życiem w takich warunkach jakie mam... Z góry
dzięki.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszt budowy....
Na Forum Muratora jest wątek "Czy 200tys. za 130m2 wystarczy". Idź tam. Moim
zdaniem nie. Szerzej i ciekawiej na wspomnianym forum; jest tam już parę
ładnych wypowiedzi.

Irek


<r@ats.plwrote in message



Ponieważ z wielu postów na liście widać, że wiele osób niezbyt dawno
budowało
lub kupowało domki pozwolę sobie zapytać ile orientacyjnie może wynieść
koszt
budowy domu ok. 200m2... Oczywiście nie da się tego podać dokładnie
dlatego
proszę o kwotę przybliżoną... i ewentualnie technologię w jakiej dom byłby
stawiany (Ytong itp...). Chodzi mi o to czy w ogóle myśleć o tym czy dać
sobie
spokój i cieszyć się życiem w takich warunkach jakie mam... Z góry dzięki.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: różnica w kosztach budowy domu parterowego i piętrowego
Witam serdecznie. Planujemy wkrótce z mężęm wybudować dom
mieszkalny. Na początku marzył nam się  dom z poddaszem użytkowym
jednak wielu znajomych nam odradza mówiąc, że koszt budowy będzie
znacznie wyższy, a nie ukrywam, że zależy nam na niewysokich
kosztach budowy. Mam gorącą prośbę, jeśli ktoś może powiedzieć
jak wielka jest różnica między postawieniem domu parterowego
powiedzmy około 100 m2 a domem parterowym z poddaszem użytkowym w
zblizonej powierzchi byłabym bardzo wdzięczna.

pozdrawiam

Julita

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: pozwolenie na budowe a wlasnosc gruntu ...
Dzieki za wszystkie odpowiedzi i komentarze. Zasiegne w zwiazku z tym jezyka
w Gminie ...

Nurtuje mnie jednak kolejna watpliwosc - jesli wedlug Was dom wybudowany
przez Rodzicow na naszej dzialce stanie sie w swietle prawa nasza wlasnoscia
to jak wygladac bedzie mozliwosc odliczania przez Rodzicow ponoszonych przez
nich kosztow budowy domu w ramach ulgi budowlanej. Oczywistym jest, ze nie
beda mogli oni odliczyc sobie kosztow dzialki pod budowe (slynne
19%*350*cena). Jak jednak wygladac bedzie kwestia odliczenia kosztow budowy
w ramach tzw. duzej ulgi.

Dzieki,

Darek

Użytkownik Monika <Monika.Wand@comarch.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:8i86eg$gm@orion.comarch.pl...

Aby dostać pozwolenie na budowę wystarczy mieć TYTUŁ PRAWNY DO GRUNTU. Nie
trzeba być jego wlaścicielem. Tytułem prawnym m. in. jest umowa dzierżawy.
Według mnie wystarczy użyczenie, czyli nieodpłatne oddanie do używania.
Inna
rzeczą jest, że skoro superficies solo cedit - zbudowany dom stanie się
własnością właściciela działki. Ale to zupełnie inna historia.
Monika

Chcialbym rowniez, zeby z tej dzialki mogli skorzy
| stac rodzice, ktorzy rowniez nosza sie z zamiarem budowy niewielkiego
domu.
| I tu pojawia sie watpliwosc - wiem, ze przy ubieganiu sie o pozwolenie
na
bu
| dowe od inwestora zada sie udokumentowania prawa wlasnosci do dzialki.


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: pozwolenie na budowe a wlasnosc gruntu ...

Użytkownik Dariusz Leszko <d_les@poczta.onet.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:8i9uns$18t@news.ipartners.pl...

Dzieki za wszystkie odpowiedzi i komentarze. Zasiegne w zwiazku z tym
jezyka
w Gminie ...

Nurtuje mnie jednak kolejna watpliwosc - jesli wedlug Was dom wybudowany
przez Rodzicow na naszej dzialce stanie sie w swietle prawa nasza
wlasnoscia
to jak wygladac bedzie mozliwosc odliczania przez Rodzicow ponoszonych
przez
nich kosztow budowy domu w ramach ulgi budowlanej. Oczywistym jest, ze nie
beda mogli oni odliczyc sobie kosztow dzialki pod budowe (slynne
19%*350*cena). Jak jednak wygladac bedzie kwestia odliczenia kosztow
budowy
w ramach tzw. duzej ulgi.

Dzieki,

Darek

W moim US powiedzieli, że żeby odliczać, trzeba mieć pozwolenie na budowę


na swoje nazwisko, nic więcej ich nie interesuje.

Natalia



Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ile kosztuje metr kw. domu?
Wiem, ze pytanie glupie, ale zastanawiamy sie nad kupnem
dzialki i budowa domu, szukam wszelkich imformacji o kosztach.

W zwiazku z powyzszym mam pytanie do osob, ktore wybudowaly
niedawno dom, lub aktualnie sa w trakcie: ile <moze wyniesc
koszt budowy domu w powierzchni okolo 120-160 m.kw. -
parter okolo 80-100 m. kw. i poddasze ("pietro") okolo 40-60 m. kw.
Budowa w taniej technologii (no wlasnie jakiej?) BEZ CENY DZIALKI.
Wykonczenie skromne, ale estetyczne, bez szalenstw.

Napiszcie co budowaliscie i ile wyniosly koszty...
Bede wdzieczny.

Aha, okolice duzego miasta (Krakow).

_____________________
Jakub Jewula   studio QbA
t-shirty z nadrukami:
www.studio-qba.com.pl

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ile kosztuje metr kw. domu?


 mam pytanie do osob, ktore wybudowaly
niedawno dom, lub aktualnie sa w trakcie: ile <moze wyniesc
koszt budowy domu w powierzchni okolo 120-160 m.kw. -
parter okolo 80-100 m. kw. i poddasze ("pietro") okolo 40-60 m. kw.
Budowa w taniej technologii (no wlasnie jakiej?) BEZ CENY DZIALKI.
Wykonczenie skromne, ale estetyczne, bez szalenstw.


Architektura jest glownym kosztem. Jesli myslisz o tanim domu, to :
- parterowy (unikasz stropu, schodow, kosztownej zabudowy poddasza)
- bez podpiwniczenia (wystarczy dodatkowe pomieszczenie lub wiekszy
garaz)
- bez udziwnien bryly budynku i dachu.
- bez duzych przeszklen

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ile Was kosztowal dom ?


radkus wrote:
................  studnia i wodociag miejski, prad juz podlaczony
(przydzielona moc)


Mam na mysli instalacje elektryczna wewetrzna (bez kosztow przylaczy), a
podany koszt nie uwzglednia gniazdek, wylacznikow, itp.


| Koszt na dzien dzisiejszy  57k PLN

| Fajnie, ale trzeba jeszcze dolozyc co najmniej:
|  20 K - okna i drzwi
| 4 K - instalacja elektryczna
| 12 K - CO
| 8 K - tynki
| 3K - materialy na wylewki
| itp.

| a wiec troszke sie niestety uzbiera (w sumie na pewno grubo ponad 100
tys. ).

| .
| Czy ta odpowiedz miala  na celu zniechecenie  mnie do dalszej budowy?


W zadnym wypadku nie mialem na celu zniechecenia do budowy, ale pragnalem
przyblizyc jedynie rzeczywistosc, bo stan surowy otwarty to niestety, nie
wiecej niz polowa kosztow budowy domu.

pozdrawiam
pb

--
Archiwum grupy http://niusy.onet.pl/pl.misc.budowanie


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Kredyt budowlany na budowe s.gospodarczym a wycena rzeczoznawcy


Dzięki, przymierzam sie do innego banku tylko miałem obawy czy tam nie
bedzie tak samo.
Dom bedzie warty z dzialka 240000, działka i to co jest zrobione zostało
wycenione na 40000, a mi potrzeba 140000. Według rzeczoznawcy koszt 1m2
wyszedł około 1100zł a BPHPBK wyszło około 800.


Cały ambaras polega na tym, że wartość całej nieruchomości po zakończeniu
inwestycji nie równa się sumie wartości składników. Na przykład wyceniałem
dom w Wilanowie (własciwie sam parter). Działka była warta ok. 200 tys. zł,
koszt budowy domu ok. 300 tys. zł, ale po zakończeniu inwestycji
nieruchomość będize warta ok. 750 tys. zł.
I z tego powodu masz brać kredyt uzależniony od końcowej wartości? Przecież
tobie nie potrzeba tyle kasy, ty chcesz dokończyć tylko budowę domu.

Pozdrawiam

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Budowa domu - prośba o informację.


1) Jaki jest Waszym zdaniem na dzień dzisiejszy szacunkowy koszt budowy
domu
Wierzba II pod klucz? (inaczej mówiąc - ile pieniędzy muszę mieć w garści
aby
wystartować z budową).

http://www.domnahoryzoncie.com/pl/index.php?s=79&a=182&projekt=224


Projekt domu bardzo ładny i funkcjonalny. Właśnie parę dni temu dokonałem
ostatecznego wyboru projektu, a Wierzba II była u mnie na liście numerem 2.
Ostatecznie wygrały względy praktyczne, dostosowane pod moje potrzeby.

Co do ceny budowy. Za mój projekt domu (o bardzo podobnych gabarytach,
wyglądzie i kubaturze oraz tej samej ilości pokoi itp.) uzgodniłem cenę za
wybudowanie z firmą cieszącą się dobrą renomą cenę 24.000 zł za cały stan
surowy (do krycia dachówką włącznie). Do tego dojdzie około 9.000 zł -10.000
zł za wykonanie doprojektowanych piwnic pod prawie połową domu. Mój udział w
budowie będzie prawie zerowy, poza zamawianiem i płaceniem za materiał.
Można znaleźć tańszego wykonawcę, ale będzie przy nim więcej załatwiania,
biegania, nerwów itp.  Przy w/w cenie na budowę wchodzi liczna ekipa i dom
staje w 2 miesiące od podstaw. Naocznie to stwierdziłem przy innej budowie.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Budowa domu - ekonomicznie...
Witam,

Staje wlasnie przed wyborem: zakup mieszkania czy budowa domu?
Mam w zwiazku z tym pytanie czy ktos z grupowiczów moze sie pochwalic
dosc niskim kosztem budowy?
Ew. prosilbym o wstepne oszacowanie kosztu budowy domu
parterowego bez poddasza uzytkowego,  niepodpiwniczony,
dach dwuspadowy lub plaski (w zaleznosci od róznicy cen),
wymiary okolo 13x9m. Ogólnie dom ma byc jak najprostrszy, bez zadnych
luków, dziwnych katów itp. Chodzi mi glównie stan surowy zamkniety,
ze wszystkimi mediami. Prosilbym takze o rozdzielenie kosztów materialów
od robocizny.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Budowa domu - ekonomicznie...
Wlasnie koncze budowac - 84m2 parter, poddasze nieuzytkowe (na razie) i
zamkne sie (pod klucz) w 120k bez kosztow dzialki, z przylaczami i
niewielkimi extrasami. Szczecin.

Pytania Twoje wymagalyby z mojej strony troche pracy by pokateryzowac
wydatki. Oczywiscie nie znaczy to, ze Tobie uda sie to powtorzyc - wiadomo
inne realia sa w innym miejscu itp. Ale mysle, za rzad wielkosci jest do
utrzymania jesli bedziesz twardo pilnowal kosztow....
Szczegolowe pytania na priv...

Jarek


Witam,

Staje wlasnie przed wyborem: zakup mieszkania czy budowa domu?
Mam w zwiazku z tym pytanie czy ktos z grupowiczów moze sie pochwalic
dosc niskim kosztem budowy?
Ew. prosilbym o wstepne oszacowanie kosztu budowy domu
parterowego bez poddasza uzytkowego,  niepodpiwniczony,
dach dwuspadowy lub plaski (w zaleznosci od róznicy cen),
wymiary okolo 13x9m. Ogólnie dom ma byc jak najprostrszy, bez zadnych
luków, dziwnych katów itp. Chodzi mi glównie stan surowy zamkniety,
ze wszystkimi mediami. Prosilbym takze o rozdzielenie kosztów materialów
od robocizny.

--
pozdrawiam
Damco


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Budowa domu - ekonomicznie...
Witam,

Czy moglbyc minimalnie wiecej o tym z jakich technologi budowales? Ja
jestem w trakcie zbrojenia plyty (tylko jedna), i pewne wyobrazenie o
murach (Porotherm 44 P+W) juz mam, ale poddasze uzytkowe to dla mnie,
dach, tynki, media itd. to dla mnie jak na razie niewiadoma.

Pozdrawiam,
Adam Augustyn

Jarek wrote:
Wlasnie koncze budowac - 84m2 parter, poddasze nieuzytkowe (na razie) i
zamkne sie (pod klucz) w 120k bez kosztow dzialki, z przylaczami i
niewielkimi extrasami. Szczecin.

Pytania Twoje wymagalyby z mojej strony troche pracy by pokateryzowac
wydatki. Oczywiscie nie znaczy to, ze Tobie uda sie to powtorzyc - wiadomo
inne realia sa w innym miejscu itp. Ale mysle, za rzad wielkosci jest do
utrzymania jesli bedziesz twardo pilnowal kosztow....
Szczegolowe pytania na priv...

Jarek

| Witam,

| Staje wlasnie przed wyborem: zakup mieszkania czy budowa domu?
| Mam w zwiazku z tym pytanie czy ktos z grupowiczów moze sie pochwalic
| dosc niskim kosztem budowy?
| Ew. prosilbym o wstepne oszacowanie kosztu budowy domu
| parterowego bez poddasza uzytkowego,  niepodpiwniczony,
| dach dwuspadowy lub plaski (w zaleznosci od róznicy cen),
| wymiary okolo 13x9m. Ogólnie dom ma byc jak najprostrszy, bez zadnych
| luków, dziwnych katów itp. Chodzi mi glównie stan surowy zamkniety,
| ze wszystkimi mediami. Prosilbym takze o rozdzielenie kosztów materialów
| od robocizny.

| --
| pozdrawiam
| Damco


Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Ocieplanie fundamentow - styropian a styrodux - co wybrac?
Dnia Fri, 1 Dec 2006 08:28:12 +0100, _hehehe napisał(a):


Zwykla folia budowlana jeest znacznie tansza
i w zupelnosci wystarczy


No tak a ta kubełkowa to normalnie ceną zwala z nóg :-)), moim zdaniem
(ale szanuje zdanie innych) jej koszt jest po prostu pomijalny w
kosztach budowy domu. Ewentualne zaniedbania na etapie fundamentów są
chyba bardzo kosztowne do poprawy. A sensu dawania zwykłej foli to już
wogóle nie rozumiem.
Pozdr
Łukasz

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Koszt budowy domu ?
Witam

Własnie dokonałem zakupu działki i przymierzam się do budowy, oczywiście na
wiosnę. Zapytam zatem fachowców czy mając do dyspozycji 160 tys. złotych,
parę rąk i trochę czasu jestem w stanie wybudować dom o powierzchni około
100 m2. Nie zależy mi na stawianiu dużej "kobyły" tylko skromnym domku, a
dokładniej zamierzam wybudować coś w cenie podobnej do mieszkania, którego
wartość wraz z garażem wynosi 222 tys. zł.
No i czy pakować się w stropy czy lepiej budować parterowy ?

Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam

Sławek

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: od kiedy VAT 22%?
Wedłu stanowiska negocjacyjnego na dzień dzisiejszy zobowiązaliśmy się do
wprowadzenia 22% vat od pierwszego dnia członkowstwa w UE.
Po ostatnim referendum w Irlandii najprawdopodobniej nastapi to 01.01.2004.
jednocześnie nasi negocjatorzy, pod naciskami opinni publicznej i
środowisk "budowlanych" odgrażają się, że będą renegocjowac ten rozdział.

W praktyce, o czym sie zbyt głośno nie mówi, na 99% będzie 22% na materiały i
7% na usługi w budownictwie.

Dla mnie i pewnie większości ludzi budujących w Polsce jest to marna pociecha:
głowny koszt budowy domu to jednak materiały, a do prac kontraktuje się w
większości przypadków brygady nie-vatowców.

Znaczy to że trzeba zagęszczać ruchy i zrobic jak najwięcej do końca 2003 roku.
Podejrzewam że już w drugiej połowie przyszełgo roku można będzie zaobserwować
pewne nerwowe ruchy cenowe. Warto to przemyśleć i przekalkulować, czasem warto
nawet wziąć kredyt aby kupić coś z mniejszym VAT-em wcześniej.

Petereke

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: od kiedy VAT 22%?

peter@poczta.onet.pl wrote:
Dla mnie i pewnie większości ludzi budujących w Polsce jest to marna pociecha:
głowny koszt budowy domu to jednak materiały, a do prac kontraktuje się w
większości przypadków brygady nie-vatowców.


Realatywnie(w porownaniu do obecnej sytuacji) najwiecej straca
budujacy powoli i systemem "gospodarczym". Szczegolnie jesli zostanie
wprowadzony systemik zwrotu vat po zakonczeniu budowy.


Znaczy to że trzeba zagęszczać ruchy i zrobic jak najwięcej do końca 2003 roku.


Ktos potem bedzie mogl sie chwalic, jak to za jego kadencji bylo
dobrze w budownictwie - tyle oddanych mieszkan. Zalamanie koniunktury
w budownictwie spadnie zas na nastepcow.


Podejrzewam że już w drugiej połowie przyszełgo roku można będzie zaobserwować
pewne nerwowe ruchy cenowe. Warto to przemyśleć i przekalkulować, czasem warto
nawet wziąć kredyt aby kupić coś z mniejszym VAT-em wcześniej.


[westchnienie ciezkiego serca]

Pozdrawiam
Johny

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Budowa domu - trzy pytania


Po pierwsze zacznij od projektu - bez tego (znajomosc powierzchni scian,
dachu, skomplikowanie bryly) moim zdaniem niczego nie mozesz oszacowac.
Przynajmniej z sensownym przyblizeniem. I dolacze sie do pytania - skoro
bardzo zalezy Ci na kosztach po co Ci 300 m2 ??? Chyba ze dom bedzie
pelnil
jakies dodatkowe funkcje oprocz mieszklanej dla jedej rodziny.

| W jaki sposob to zrobic? Czy sa jakies programy, strony internetowe ktore
doradzaja?

Jak  kupisz projekt, to mozesz zamowic kosztorys u kosztorysanta (kosztuje
godaj 300-500 zl), chyba ze robisz projekt indywidualny, wtedy na etapie
projekowania mozan pewnie w przyblizeniu skalkulowac takie rzeczy. I
znow -
jak Ci zalezy na malych kosztach, to  przymierz sie do domu o pow.
uzytkowej
rzedu 150m2, prostej bryle, prostym dachu, bez piwnicy. Takie rzeczy jak
np.
technologia budowy sciany nie stanowi moim zdaniem istotnego czynnika
kosztu
budowy domu, w ogole stan surowy to dopiero poczatek ...
Pozdrawiam i zycze rozsadnych wyborow.


Czesc domu ma byc pod wynajem i dlatego chodzi mi o taka powierzchnie.
Mam mniej wiecej rozrysowane przez siebie jak to ma wygladac, wraz z
wnetrzem, dachem i poziomami, ale nie wiem jak to teraz policzyc.
(tak tak... wiem ze i tak projekt musi zrobic profesjonalista <- uwaga dla
tej czepialskiej grupy internautow).

Pozdrawiam,
Alamanh

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Budowa domu - trzy pytania


Dziekuje za wszystkie rady. Chcialbym sobie samemu oszacowac koszt
wybudowania takiego domu. Sam nie bede wiedzial ilu i jakich materialow
koszty mam liczyc. Wiem ze moge pogadac z wykonawca, ale sie na razie
przymierzam i chcialbym tylko okreslic przyblizony koszt.

Pozdrawiam,
Almanah


Po pierwsze zacznij od projektu - bez tego (znajomosc powierzchni scian,
dachu, skomplikowanie bryly) moim zdaniem niczego nie mozesz oszacowac.
Przynajmniej z sensownym przyblizeniem. I dolacze sie do pytania - skoro
bardzo zalezy Ci na kosztach po co Ci 300 m2 ??? Chyba ze dom bedzie pelnil
jakies dodatkowe funkcje oprocz mieszklanej dla jedej rodziny.


W jaki sposob to zrobic? Czy sa jakies programy, strony internetowe ktore


doradzaja?

Jak  kupisz projekt, to mozesz zamowic kosztorys u kosztorysanta (kosztuje
godaj 300-500 zl), chyba ze robisz projekt indywidualny, wtedy na etapie
projekowania mozan pewnie w przyblizeniu skalkulowac takie rzeczy. I znow -
jak Ci zalezy na malych kosztach, to  przymierz sie do domu o pow. uzytkowej
rzedu 150m2, prostej bryle, prostym dachu, bez piwnicy. Takie rzeczy jak np.
technologia budowy sciany nie stanowi moim zdaniem istotnego czynnika kosztu
budowy domu, w ogole stan surowy to dopiero poczatek ...
Pozdrawiam i zycze rozsadnych wyborow.

Goldoni

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Kredyt w PKO BP "Własny kąt"
Użytkownik "Joanna Bielacka" <dziabong1@go2.plnapisała w wiadomo ci


Ponieważ dostałam dużo listów z prośbą o dokładniejsze informacje odpisuję
tutaj.
Kredyt udzielany jest max na 80 % całkowitych kosztów budowy domu lub
....
Podsumowując - w momencie podpisania umowy musicie mieć ze sobą ok 1 %
warości kredytu. I to wsio. Resztę spłacacie w ratach. Są one nie duże -
naprawdę. Kredyt 60000 to jakies 900 zł miesięcznie (na 20 lat).
Oczywiście możecie spłacać więcej. Nie są pobierane od tego żadne
dodatkowe
koszty.

Przejrzyj więcej wiadomości



Temat: Kredyt w PKO BP "Własny kąt"
Mylisz sie, splacasz raty malejace wiec ten konkretny kredyt wyniesie Ciebie
okolo 121 tys, jezeli nie splacisz szybciej (wtedy znacznie mniej )
Druga sprawa kredyt ten mozna juz brac na 25 lat.
Oprocentowanie to dokladnie 5,4 punkta procentowego ( marza banku)  + EURIBOR 1M
- czyli na dzien 2 lutego :
4,7760% + 5,4 % = 10,17 %
Zastanawiam sie wlasnie nad tym kredytem, ale wlasnie dzisiaj doczytalem sie, ze
bardzo ciekawa oferte zaproponowal BPH
z oprocentowaniem okolo 8,6.
JP
"Witek L." napisał(a):

Użytkownik "Joanna Bielacka" <dziabong1@go2.plnapisała w wiadomo ci
| Ponieważ dostałam dużo listów z prośbą o dokładniejsze informacje odpisuję
| tutaj.
| Kredyt udzielany jest max na 80 % całkowitych kosztów budowy domu lub
....
| Podsumowując - w momencie podpisania umowy musicie mieć ze sobą ok 1 %
| warości kredytu. I to wsio. Resztę spłacacie w ratach. Są one nie duże -
| naprawdę. Kredyt 60000 to jakies 900 zł miesięcznie (na 20 lat).
| Oczywiście możecie spłacać więcej. Nie są pobierane od tego żadne
dodatkowe
| koszty.
| --
| Pozdrawiam

| Joanna
| dziabong1@go2.pl

Witam,
Jednak ręce opadają jak się policzy ile trzeba oddać, a ile się dostaje.
Pożyczamy: 60 000 zł
Oddajemy: 20 lat x 12 m-cy x 900 zł = 216 000 zł(!) (upraszczając)
Pozdrawiam,
Witek


Przejrzyj więcej wiadomości


Strona 1 z 4 • Zostało wyszukane 302 rezultatów • 1, 2, 3, 4